Преимущества покупки недвижимости на вторичном рынке

Одним из главных преимуществ вторичного жилья является его фактическая доступность на момент покупки. Это значит, что вы можете увидеть состояние, оценить качество ремонта и убедиться в наличии всех необходимых систем связи, что невозможно при покупке квартиры на первичном рынке.

При оформлении ипотеки банки отдают предпочтение недвижимости-вторичке, так как риск того, что кредитор не вернёт свои деньги, значительно снижается. Если заёмщик не может вернуть деньги, банк может сразу продать готовую квартиру взамен строящейся недвижимости. Это облегчает получение кредитных средств при покупке вторичного жилья. Ещё один плюс – более низкая процентная ставка по ипотеке, чем по первичному дому (в среднем 5-10%). Можете просмотреть варианты продаваемой недвижимости в Пскове на https://pskov.etagi.com/vtorichnoe/.

Эксплуатация жилплощади становится возможной сразу после её приобретения и оформления права собственности на неё. В случае с новостройками этого момента счастья приходится ждать несколько лет, когда бродишь по съёмным квартирам всей семьёй. Ещё один риск заключается в том, что строительство будет заморожено из-за нерентабельности проекта, отсутствия кредита и ряда иных причин. В будущем вы можете оказаться без денег и без дома.

Выбор места для недвижимости на рынке вторичного жилья больше. В этом районе легко найти квартиру, которая наилучшим образом соответствует всем индивидуальным потребностям, удалённость от места работы, например. По всем критериям агентство недвижимости подбирает несколько вариантов, что значительно сложнее при выборе основного объекта. Везде строятся новые дома.

Цены на вторичное жильё растут с каждым годом. Статистика показывает положительный темп роста в 5-7%. Это означает, что квартиру впоследствии можно перепродать по более высокой стоимости, чем при покупке. Также это означает, что в случае необходимости продажи владелец не понесёт никаких убытков.

Есть только одна вещь, которую нужно помнить. При покупке второго жилья следует убедиться в легальности документации, так как высок риск мошенничества (дома могут быть вовлечены в незаконные сделки).