Бани с верандой: проект и его реализация

Визуализация бани из оцилиндрованного бревна

Визуализация бани из оцилиндрованного бревна

Стремление построить дом, гараж или баню своими руками, одолевает многих владельцев загородных участков. Однако не все столь самонадеянны, чтобы взяться самостоятельно на проектирование. Да и зачем, если можно воспользоваться готовым решением? В частности, есть прекрасные проекты бань с верандой, которые, к примеру, на дачном участке, могут быть вообще единственным строением.

Когда всё продумано, рассчитано и даже визуализировано, ориентироваться в размерах объекта, подборе материалов и конечной стоимости постройки гораздо легче. Смотрите видео в этой статье, знакомьтесь с представленными рекомендациями – и, желаем вам удачи!

Выбор варианта бани и её стоимость

Баня, как и любой другой объект, требует предварительного составления хотя бы простейших чертежей: плана и разреза, на которых будут указаны длина и ширина строения, расстояния между наружными и внутренними стенами, места расположения окон и дверей, высота стен, проёмов и кровли.

Без этого невозможно построить что-либо приличное. А тем более — такие интересные с архитектурной точки зрения бани, визуализация которых представлена на фото.

Проще всего заказать проект индивидуально — и те, кто не вынужден придерживаться жёстких финансовых рамок, так и делают. А люди опытные просто понимают, что пытаясь сэкономить, можно запросто потратить больше, чем было запланировано. Конечно, всё относительно, но если разобраться, это не так уж и дорого. Давайте вместе разберёмся в сегодняшних ценах на проектирование и строительство.

Сколько стоит проектирование

В общем-то, разницы нет, какой именно объект: дом, баню или гараж вы собираетесь строить, так как цена идёт не за проект, как товарную единицу, а в виде тарифа на услугу за метр квадратный. В среднем, это 300-350 руб. за разработку эскизного проекта, и 500-600 руб. за составление рабочего проекта.

Если вам понадобятся ещё и чертежи на инженерные сети, то это будет оплачиваться дополнительно. Но в целом, 20000 рублей – это минимальная сумма, которую придётся заплатить, если баня небольшая.

За эти деньги вы получите:

  • Изображение объекта в перспективе;
  • План фундамента;
  • Поэтажный план с расстановкой оборудования;
  • План кровли;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • Пояснительную записку.

Если строение будет нестандартное, со сложными архитектурными элементами, то скорее всего, будет наценка в пределах 100 руб./м2. Примерно на столько же вырастет тариф, если после согласования вам вздумается что-либо переделать в готовом проекте.

Комплектность документации, входящей в состав рабочего проекта, зависит от выбранного для строительства материала.

Если это, к примеру, бревно, то вы получите:

  • Общие планы сруба;
  • Подробные развёртки стен;
  • ТК (технологические карты), по которым осуществляется сборка венцов;
  • Две спецификации брёвен: общая, и раскрой по венцам;
  • План укладки лаг для пола;
  • План потолочных балок;
  • Общий вид каркаса крыши со спецификацией всех элементов;
  • Развёртки кровли;
  • Спецификация окон, дверей, и элементов террасы.

Выезды специалиста проектной организации, или осуществление авторского надзора над процессом реализации проекта, оплачиваются по отдельному договору.

Цены на строительство

Раз уж мы привели в пример бревенчатую баню, то и по расценкам на строительство мы будем ориентироваться по этому варианту.

Цены в таблице указаны за работу из материалов исполнителя:

Вид работ Ориентировочная стоимость
Фундамент

Свайный фундамент под баню

Свайный фундамент под баню

Для деревянной бани, как и для любой другой постройки, сооружается традиционный фундамент.

Если это будет монолитный вариант, за его изготовление придётся заплатить порядка 16 000 руб. за 1м3.

Металлический фундамент из винтовых свай, обойдётся минимум по 4000 за одну опору.

Ростверк

Изготовление ростверка и установка лаг

Изготовление ростверка и установка лаг

Деревянный ростверк будет стоить 850-1000 руб. за 1м.п. + по 250 руб. за монтаж подкладочной доски.
Подготовка пиломатериала

Оцилиндровка бревна

Оцилиндровка бревна

Если вы решили приобрести необработанную древесину, и заказать её подготовку, то это будет стоить:

  • Оцилиндровка бревна – порядка 8000руб за 1м3;
  • Изготовление профилированного бруса – 11800руб/м3.

Цены варьируются, в зависимости от диаметра или сечения пиломатериала.

Рубка соединений методом «канадская чашка»

Рубка соединений методом «канадская чашка»

Сборка венцов осуществляется из заготовок, в которых должны быть сделаны специальные выборки, обеспечивающие стыковку брёвен.

Рубка соединений осуществляется разными способами, а в зависимости от сложности, исполнения, варьируется и цена.

Так, рубка «канадская чаша», которую вы видите на картинке, стоит минимум 11500 руб./м3. Норвежская рубка «лафет», стоит ещё дороже – от 15800руб./м3.

Сборка сруба

Собрать заготовки в сруб тоже нужно правильно

Собрать заготовки в сруб тоже нужно правильно

Работы по монтажу конструкций бани оплачиваются примерно так:

  • Сборка сруба – 4000 руб./м3;
  • Монтаж лаг и потолочных балок – по 700 руб./м2;
  • Монтаж кровли зависит от её структуры и вида покрытия, и может стоить как 2000, так и 4000 руб./м2;
  • Законопачивание межвенцовых швов – 85 руб. за метр.
  • Шлифовка поверхностей стен – 300 руб./м2;
  • Тонировка стен – от 110 руб./м2.

Крепёжные элементы: скобы, нагели и т. д, а так же утеплитель и гидроизоляция – это отдельная статья расходов.

Конструктив постройки: оптимальные решения

С ценами разобрались. Теперь нужно сориентироваться с габаритами постройки, её расположением на участке, и планировкой внутреннего пространства. Надеемся, в этих вопросах, наша инструкция так же будет вам полезна.

Размещение бани и планировка помещений

Конечно, размещение бани невозможно рассматривать отдельно от остальных строений. Она ведь может быть не только стоять обособленно, но и может пристраиваться к дому. Причём, у самой бани тоже могут быть пристройки: летняя кухня, гараж, и даже теплица.

Эскизный план бани с размещением оборудования и мебели

Эскизный план бани с размещением оборудования и мебели

  • Но так как у нас речь идёт о варианте с верандой – или террасой (см. Бани с верандой или как из обычной бани сделать комплекс для отдыха), что в принципе, одно и то же, то в первую очередь, имеет значение её площадь. И она, кстати, так же может иметь вид пристройки, или быть встроенной в контур бани, как это показано на представленном выше чертеже.
  • Здесь мы видим стандартный проект бани общей площадью 35 м2, и со встроенной террасой площадью 10м2. Такую баню вполне можно поставить рядом с домом, и расположить так, чтобы терраса была обращена к нему. Тогда её можно будет использовать не только для отдыха после водных процедур, но и просто для приёма гостей.
  • Близкое расположение бани к дому, даст так же возможность осуществить отведение воды в общий септик. Да и трубопровод водоснабжения, и электричество далеко вести не придётся. Если же на участке имеется водоём, или колодец, тогда баню лучше располагать ближе к ним. В этом случае, в первую очередь идеально решается вопрос водоснабжения.
  • Размеры самой бани могут сильно варьироваться. Тут многое зависит, на какую семью она рассчитана, будет ли она служить чисто принятия для водных процедур. Возможно, в ней будут предусмотрены гостевые комнаты, или даже спальни, которые позволят бане быть единственным строением на участке.
  • Такие бани обычно строят в двух уровнях. На первом этаже располагают помывочную, парную и раздевалку, либо полноценную комнату отдыха, а на втором — планируют спальни. Кстати, терраса тоже может располагаться на втором этаже. Либо, их может быть и вовсе две – что мы и видим на картинке сверху.
  • Второй этаж позволит увеличить количество функциональных помещений, не занимая под здание лишние метры земли. А наличие двух террас, позволит одну из них сделать открытой, а вторую застеклить. И тогда комфортный отдых после купания, хозяевам будет обеспечен не только в тёплое время, но и в непогоду.
  • Учитывая, что для удобства размещения на веранде стола со стульями или креслами требуется как минимум 9м2, оптимально общие размеры бани должны составлять 9*4м, что составит 36м2. За минусом площади под террасу, остаётся 27м2. Распределить их можно так: по 5м2 на парную и помывочную, и 17м на комнату отдыха.
Небольшая банька с открытой террасой

Небольшая банька с открытой террасой

  • Во всяком случае, типовые проекты чаще всего ориентированы именно на такой размер. Для семьи из 5-6 человек таких площадей вполне достаточно. Если габариты бани и уменьшать – то только за счёт комнаты отдыха, превратив её в маленькую раздевалку. Потому что делать меньше моечные помещения уже невозможно.

Высоты потолка для бани в 2,3м вполне достаточно. Если же будет второй этаж с жилыми комнатами, то там потолки можно сделать и повыше.

Организационные моменты

Занимаясь строительством бани самостоятельно, следует иметь в виду, что инженерные коммуникации подводятся параллельно с закладкой фундамента. Вернее, трубы можно укладывать и после, но обозначить места вводов водопровода и канализации нужно сразу, и предусмотреть под них закладные детали.

Обратите внимание! Обычно это стальная труба достаточно большого диаметра, чтобы в неё можно было вставить водопроводную или канализационную трубу. При заливке фундаментной ленты, кусок трубы, который будет играть роль защитного кожуха, устанавливают поперёк опалубки. Вводы для водопровода и канализации устраивают отдельно.

  • Так же нужно подумать и о том, какая в бане будет печь. Если кирпичная – то под неё придётся заливать отдельный фундамент.
  • Стены бани могут быть так же возведены из кирпича или из бетонных блоков. Но всё же, подавляющее большинство людей отдаёт предпочтение дереву. Объясняется это тем, что такую баню и утеплять не надо, и дышится в ней гораздо легче.
  • Под воздействием пара хвойная древесина (сосна, кедр, лиственница), которую и используют для строительства, начинает выделять смолу. И это не просто непередаваемый аромат, но ещё и целебное воздействие на человека.

Обратите внимание! Древесине, как никакому другому материалу свойственна усадка. Поэтому, срубу после сборки на фундамент, нужно дать время на просушку и адаптацию. Какой именно срок понадобится, зависит от сезона, в который возводился сруб. Если зимой, то хватает 6 месяцев, если летом, то придётся ждать до следующего лета – то есть 12 месяцев.   Важно! Это минимальные сроки! Чем больше вы дадите времени древесине на усадку, тем лучше, так как этот процесс может, постепенно уменьшаясь, длиться несколько лет. Но наибольшую усадку сруб даёт в первый год.

Если у вас нет ни желания, ни возможности ждать целый год, тогда лучше строить баню не из бревна, а из профилированного бруса. За счёт наличия профиля, такой сруб практически не даёт усадку. Но в любом случае, наружную отделку нельзя производить сразу.

  • Для лучшего сохранения тепла, проёмы под окна-двери делают небольшими. Оптимальная дверь: 80*160 см; окна в помывочном помещении могут быть 115*57 см; в комнате отдыха — 180*150 см. Ставить их можно как при монтаже сруба, так и после усадки.
  • Если это делается сразу, то между горизонтальной поверхностью рамы двери или окна и пропилом в бревне, оставляют зазор не менее 15 см. При установке столярных изделий через год, размер зазора сокращается втрое.
  • Так же очень важно, чтобы рамы были правильно закреплены в проёме. Механически их крепят к срубу только по нижнему периметру. По бокам должны быть выполнены шипы и пазы. Ну а сверху, как уже было сказано, просто зазор. Его заполняют утеплителем и закрывают широким наличником.

Крышу над срубом монтируют сразу – чтобы его меньше в течение года мочило дождём. После усадки можно приступать к дальнейшим работам.

Это:

  • Торцевание брёвен сруба;
  • Шлифовка поверхности стен снаружи;
  • Покрытие огнебиозащитным составом;
  • Покраска стен;
  • Подшивка карнизов и фронтонных свесов;
  • Монтаж водостоков;
  • Укрепление и оформление проёмов;
  • Конопатка сруба снаружи и внутри;
  • Выполнение разводки коммуникаций;
  • Установка печи;
  • Отделка цоколя;
  • Внутренняя отделка.

В общем, выбрать подходящий проект бани с верандой – это лишь полдела. Нужно ещё суметь всё довести до ума, чтобы не получить в результате кучу проблем, и иметь возможность долгие годы наслаждаться водными процедурами с последующим отдыхом на террасе.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика